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Achat Maison individuelle BUBRY 56310 56075-2482

80 m²
5 pièces
3 chambres
Ref.
56075-2482

Description

Au sein d'un agréable village de la campagne de BUBRY; maison des années 70 de 5 pièces principales. A rafraîchir; elle propose: un sous-sol complet, avec garage, chaufferie/atelier, cuisien avec cheminée. En RDC surélevé: cuisine aménagée/salle à manger, séjour, sur balcon, 3 chambres, salle de bains, wc. Grenier complet, sur dalle béton, au-dessus. Aussi, un puits. Le tout sur un très beau terrain arboré et fleuri d'environ 965 m². Maison et environnement très agréable à vivre... EXCLUSIVITE, à ne surtout pas manquer...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"ENGLISH VERSION":
In a charming village in the countryside near Bubry, this 1970s house offers 5 main rooms. In need of some updating, it features a full basement with a garage, boiler room/workshop, and kitchen with a fireplace. The raised ground floor comprises a fitted kitchen/dining room, a living room with access to a balcony, 3 bedrooms, a bathroom, and a toilet. Above is a full attic with a concrete slab floor. There is also a well. All this is set on a beautiful, landscaped garden of approximately 965 m². A very pleasant house and surroundings... EXCLUSIVE LISTING, not to be missed!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable
80 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud-Ouest
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
A Rafraichir
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
7 870€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 601,99 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 501,99 €
TVA 500,40 €
Contribution de sécurité immobilière 147,00 €
Droits d'enregistrement 9 275,70 €
Total taxes 9 923,10 €
Total Frais d'acte 12 425,09 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 159 425,09 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)