Achat Maison individuelle CADEN 56220 56013-798








Description
A 10 min du bourg, dans un hameau calme, venez découvrir cette maison traditionnelle aux volumes généreux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine, une pièce de vie exposée sud, une chambre avec douche, une pièce pouvant faire office d'arrière cuisine, une buanderie et un wc. A l'étage, un palier et deux grandes chambres dont une avec salle d'eau. Un garage attenant complète ce bien. Beaucoup de potentiel avec quelques travaux à finir ! Côté extérieur, sur plus de 7000 m2, vous y retrouverez une grange en pierres de 80 m2 au sol environ, un hangar en tôle de 250 m2 et un ancien poulailler. Il existe également deux puits dont un raccordé à la maison. Vous avez besoin d'espaces et de dépendances, ce bien est fait pour vous, à voir rapidement !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 684,61 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 584,61 € |
TVA | 716,92 € |
Contribution de sécurité immobilière | 280,00 € |
Droits d'enregistrement | 14 196,00 € |
Total taxes | 15 192,92 € |
Total Frais d'acte | 18 777,53 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 298 777,53 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)