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Achat Maison individuelle CADEN 56220 56013-853

129 m²
5 pièces
4 chambres
Ref.
56013-853

Description

A 5min du bourg de Limerzel, 15 min de Questembert, sur la commune de Caden, venez découvrir cette maison de 2007 parfaitement entretenue sur sous-sol complet. Edifiée sur un terrain de 1835 m2, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur pièce de vie avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau privative et un wc. A l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau, trois chambres, une salle de bains, un wc et une pièce de rangement idéale pour un futur dressing. A l'extérieur, deux terrasses, dont une avec pergolas et un carport complètent ce bien. Assainissement individuel conforme, panneaux solaires générant un revenu de 1800 € par an. Le confort d'une maison moderne à la campagne. A voir sans tarder !

Caractéristiques

Surface habitable
129 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
12 750€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
138
en kWhep
/m²/an
5 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 481,11 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 381,11 €
TVA 676,22 €
Contribution de sécurité immobilière 255,00 €
Droits d'enregistrement 16 090,50 €
Total taxes 17 021,72 €
Total Frais d'acte 20 402,83 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 275 402,83 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)