Achat Maison individuelle CADEN 56220 56013-853
Description
A 5min du bourg de Limerzel, 15 min de Questembert, sur la commune de Caden, venez découvrir cette maison de 2007 parfaitement entretenue sur sous-sol complet. Edifiée sur un terrain de 1835 m2, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur pièce de vie avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau privative et un wc. A l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau, trois chambres, une salle de bains, un wc et une pièce de rangement idéale pour un futur dressing. A l'extérieur, deux terrasses, dont une avec pergolas et un carport complètent ce bien. Assainissement individuel conforme, panneaux solaires générant un revenu de 1800 € par an. Le confort d'une maison moderne à la campagne. A voir sans tarder !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 481,11 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 381,11 € |
| TVA | 676,22 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 255,00 € |
| Droits d'enregistrement | 16 090,50 € |
| Total taxes | 17 021,72 € |
| Total Frais d'acte | 20 402,83 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 275 402,83 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)