Achat Maison individuelle CAMPENEAC 56800 VM3285-56044















Description
Découvrez cette maison plain-pied de charme, construite en 1958, offrant 80 m² de surface habitable et 3220 m² de terrain. En bon état, elle comprend un vaste séjour de 32 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Le stationnement est aisé avec deux places intérieures et quatre places extérieures. Le sous-sol, avec sa cave de 20 m², et le grenier offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou des projets futurs. Le chauffage en citerne assure une chaleur constante, tandis que la toiture en ardoise ajoute une touche d'élégance. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont une alimentation générale, des restaurants, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un bus pour vos déplacements quotidiens. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, un collège, un hôpital, des médecins généralistes, et des parcs et jardins pour des moments de détente en famille.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 545,01 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 445,01 € |
TVA | 489,00 € |
Contribution de sécurité immobilière | 140,00 € |
Droits d'enregistrement | 7 098,00 € |
Total taxes | 7 727,00 € |
Total Frais d'acte | 10 172,01 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 150 172,01 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)