Achat Maison individuelle CARENTOIR 56910 56046-1276
Description
EXCLUSIF ! A 5 mn de LA GACILLY et à 10 mn de GUER, bourg de CARENTOIR, venez découvrir cette jolie maison contemporaine (2004) d'environ 120 m2 habitables parfaitement entretenue, proche de toutes commodités. Implantée sur un jardin paysagé et clos de 747m2 et alliant modernité et confort, elle offre au rez de chaussée : une belle pièce de vie avec poële donnant sur une terrasse sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée suivie d'une arrière cuisine, une chambre, un wc. A l'étage : un dégagement dessert trois chambres, une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un wc. A suivre un vaste garage avec grenier complète ses atouts. Assainissement collectif
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 521,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 421,81 € |
| TVA | 684,36 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 260,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 182,00 € |
| Total taxes | 14 126,36 € |
| Total Frais d'acte | 17 548,17 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 277 548,17 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 140€
Charge Acquereur
