Achat Maison individuelle CARENTOIR 56910 56046-1372
Description
L'Office 356 Notaire de Guer vous propose sur la commune de Carentoir entre La Gacilly et Guer, cette maison de 166 m2 et son terrain attenant de 45 846 m2. Situé dans un environnement calme, la propriété vous séduira par son terrain et le potentiel du logement.
La maison édifiée en 1980 comprend un sous-sol complet. Au rez de chaussée, vous disposerez d'un bel espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon avec pôele à bois, avec accès à la terrasse exposée sur l’ensemble du terrain, deux chambres, wc et salle de bains. A l'étage le dégagement dessert trois chambres, un bureau et salle d'eau avec wc. L'assainissement est non-corforme. Le terrain est clos, dispose d'un puit et d'abris de jardin. A visiter !!
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 806,71 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 706,71 € |
| TVA | 741,34 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 295,00 € |
| Droits d'enregistrement | 18 614,50 € |
| Total taxes | 19 650,84 € |
| Total Frais d'acte | 23 357,55 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 318 357,55 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)