Achat Maison individuelle CARNAC 56340 56041-857
Description
CARNAC : au calme et non isolée, découvrez cette maison fonctionnelle de 135 m² environ à la décoration soignée, proche du Bourg.
Elle se compose :
• au RDC : Salon avec cheminée, cuisine ouverte sur salle à manger, une chambre avec sa salle d'eau + WC, vestiaires, WC . Garage avec buanderie
• A l'étage : le couloir dessert 3 chambres dont une double avec bureau et salle d'eau privative + wc, salle de bains, wc, rangements.
La maison est située sur une parcelle de 686 m² avec Terrasse en bois 40 m² et Piscine semi enterrée avec alarme
Cette maison peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour les vacances
Pas de travaux à prévoir
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 452,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 352,21 € |
| TVA | 1 270,44 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 620,00 € |
| Droits d'enregistrement | 39 122,00 € |
| Total taxes | 41 012,44 € |
| Total Frais d'acte | 47 364,65 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 667 364,65 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 23 760€
Charge Acquereur
