Achat Maison individuelle CARNAC 56340 56041-916
Description
CARNAC : À deux pas de la place du marché et des commerces du Bourg, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille ou un projet avec logement indépendant.
Le rez-de-chaussée propose une véranda servant d'entrée et de salon, une cuisine, un salon sur parquet, une chambre, une salle de d'eau et WC séparés.
À l'étage, vous disposerez de trois chambres, toutes sur parquet, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC.
En rez-de-jardin, un second espace de vie communicant avec la maison, mais pouvant être indépendant, comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un véritable atout pour accueillir famille et amis ou envisager un espace locatif.
À l'extérieur, un jardin privatif de 860 m² avec une dépendance à usage d'atelier
Chauffage central au gaz – Toiture révisée – menuiseries PVC double vitrage -DPE : D.
Une belle opportunité à Carnac Bourg pour une vie à l'année
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 085,91 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 985,91 € |
| TVA | 1 197,18 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 575,00 € |
| Droits d'enregistrement | 36 282,50 € |
| Total taxes | 38 054,68 € |
| Total Frais d'acte | 44 040,59 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 619 040,59 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 22 140€
Charge Acquereur
