Achat Maison individuelle CARNAC 56340 56089-94









Description
Carnac – Maison de ville avec cour privée en plein centre, bénéficiant de 107 m² habitables
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, chambre, salle d’eau, buanderie, garage
1er étage : salon/salle à manger, cuisine aménagée/équipée, WC
2e étage : palier avec rangement, deux grandes chambres, salle de bains, WC
Cour privative à l’abri des regards
Idéalement située en plein centre de Carnac, cette maison de ville offre un mode de vie pratique, avec commerces, services et l’église accessibles à pied. La cour extérieure, rare dans ce secteur, constitue un véritable atout, tout comme le garage intégré qui facilite le stationnement. Un bien polyvalent, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre proche des plages.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 824,21 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 724,21 € |
TVA | 944,84 € |
Contribution de sécurité immobilière | 420,00 € |
Droits d'enregistrement | 21 294,00 € |
Total taxes | 22 658,84 € |
Total Frais d'acte | 27 383,05 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 447 383,05 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)