Achat Maison individuelle CARNAC 56340 56094-121
Description
Maison atypique lumineuse, pleine de charme avec un jardin entièrement arboré, les travaux de rénovation assure le confort pour toute l'année.
Au rez de chaussée une pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée et l'accès direct à la terrasse exposée sud - une cuisine - un wc.
A l'étage 2 chambres - 1 dressing - 1 salle de bains - 1 wc.
Sous les clombles : 1 chambre.
A l'extérieur : un garage, un atelier de 25 m2 avec point d'eau, possibilité d'aménager une dépendance.
Terrain env 690 m2. Possibilité d'extension.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 824,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 724,21 € |
| TVA | 944,84 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 420,00 € |
| Droits d'enregistrement | 21 294,00 € |
| Total taxes | 22 658,84 € |
| Total Frais d'acte | 27 383,05 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 447 383,05 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 16 300€
Charge Acquereur
