Achat Maison individuelle CARO 56140 56049-714












Description
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison en pierre offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
🔹 Au rez-de-chaussée :
• Une cuisine conviviale ouverte sur salle à manger,
• Un salon lumineux,
• WC,
• Salle de bains,
• Un bureau, idéal pour le télétravail.
🔹 À l’étage :
• Trois chambres,
• Une salle d’eau avec WC,
• Un grenier
✨ Côté dépendances :
• Abri bois,
• Ancienne écurie,
• Atelier/garage indépendant,
• Et un agréable jardin arboré d'environ 4000 m² pour profiter pleinement des extérieurs.
📍 Localisation idéale :
Vous profitez d’un environnement campagne, tout en étant à proximité immédiate des commodités de Malestroit et Ploërmel accessibles rapidement.
💖 Un bien rare avec du charme, de l’espace et une vraie qualité de vie… Parfait pour une famille ou un projet de résidence principale à la campagne.
📞 N’attendez plus pour venir la découvrir : contactez-nous pour une visite.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 359,01 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 259,01 € |
TVA | 651,80 € |
Contribution de sécurité immobilière | 240,00 € |
Droits d'enregistrement | 12 168,00 € |
Total taxes | 13 059,80 € |
Total Frais d'acte | 16 318,81 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 256 318,81 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)