Achat Maison individuelle CARO 56140 56049-745













Description
Située en campagne de Caro, venez découvrir cette belle longère familiale rénovée avec goût alliant cachet de l'ancien et confort moderne.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière donnant sur le jardin paysager et la piscine chauffée. La grande cuisine moderne et récente (2024) est équipée et s’intègre parfaitement à cet espace convivial de plus de 24m². L'espace nuit comprend la chambre parentale et son dressing neuf ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée est complété par un WC, une buanderie, une chaufferie.
L'étage est, quant à lui, composé d'un coin détente, de 4 chambres, d'une salle de jeux, d'une salle de bain et d'un WC.
A l'extérieur, outre le jardin et la piscine, vous bénéficierez d'un double garage et d'une dépendance.
Une visite s'impose, n'hésitez pas à nous contacter !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 254,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 154,41 € |
TVA | 830,88 € |
Contribution de sécurité immobilière | 350,00 € |
Droits d'enregistrement | 17 745,00 € |
Total taxes | 18 925,88 € |
Total Frais d'acte | 23 080,29 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 373 080,29 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)