impression

Achat Maison individuelle CARO 56140 VM3367-56044

96 m²
8 pièces
4 chambres
Ref.
VM3367-56044

Description

Découvrez cette maison individuelle non meublée, construite en 1987, offrant une surface habitable de 96 m² sur un terrain de 3500 m². Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres, cette propriété est un véritable havre de paix en pleine campagne.

Imaginez-vous dans cette maison au charme intemporel, avec sa toiture en ardoises et ses ouvertures en aluminium. Le jardin spacieux vous invite à des moments de détente et de loisirs en plein air. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires.

Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, cette maison regorge de potentiel. Le chauffage individuel assure un confort optimal, et la vue sur la campagne vous offrira des paysages apaisants au quotidien.

À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez deux maternelles, deux écoles élémentaires et un restaurant, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et personnalisé. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.

Caractéristiques

Surface habitable
96 m²
Surface de terrain
3 500 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
9 350€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
231
en kWhep
/m²/an
7 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
7 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 710 € et 2 370 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 258,07 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 158,07 €
TVA 631,61 €
Contribution de sécurité immobilière 227,60 €
Droits d'enregistrement 11 539,32 €
Total taxes 12 398,53 €
Total Frais d'acte 15 556,61 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 243 156,61 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)