Achat Maison individuelle CAUDAN 56850 56032-1632










Description
À découvrir sans tarder, cette maison d'habitation située à CAUDAN (56850), dans le Morbihan, dans un cadre champêtre, offrant une belle exposition plein sud et un environnement calme avec une vue dégagée.
Le bien se compose comme suit :
Au sous-sol : garage, chaufferie, buanderie et puits
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée, dégagement, WC avec lave-mains, salle d’eau et une chambre
A l'étage : hall, deux chambres, dégagement, salle d'eau avec WC, grenier
En complément : une dépendance, idéale pour du stockage.
Le tout sur un terrain d'environ 2.715 m² joliment arboré, parfait pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
"ENGLISH VERSION"
To discover without delay, this house located in CAUDAN (56850), in the Morbihan, in a rural setting, offering a beautiful south facing and quiet environment with an unobstructed view.
The property consists of:
Basement: garage, boiler room, laundry and well
On the ground floor: entrance, fitted and equipped kitchen, living room with fireplace, clearance, toilet with washbasin, bathroom and a bedroom
Upstairs: hall, two bedrooms, release, bathroom with toilet, attic
In addition: a dependency, ideal for storage.
All on a plot of about 2,715 m2 beautifully wooded, perfect to enjoy the tranquility of the place.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 010,21 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 910,21 € |
TVA | 782,04 € |
Contribution de sécurité immobilière | 320,00 € |
Droits d'enregistrement | 16 224,00 € |
Total taxes | 17 326,04 € |
Total Frais d'acte | 21 236,25 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 341 236,25 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)