Achat Maison individuelle CAUDAN 56850 56077-911
Description
CAUDAN - LORIENT 10 mn - LANESTER Gare 7 mn - PLAGES 20 mn
Très belle maison en pierres composée au rez-de-chaussée : cuisine aménagée-équipée (plan de travail granit, hotte, lave-vaisselle,
piano induction 5 feux, cave à vin), salle à manger, salon avec poêle à bois, chambre avec salle de douche à l'italienne et dressing,
sanitaire avec lave-mains.
A l'étage : pièce palière, trois chambres, salle de bains/wc. Bureau avec salle de douche/wc, poêle à bois et entrée
indépendante.
Dépendance attenante construite en pierres et parpaings et couverte en bac acier anti-condensation composée de 4 box à chevaux.
Hangar attenant couvert en bac acier anti-condensation.
Un second hangar non attenant semi ouvert.
Divers appentis et abris pour chevaux.
Jardin et prairie attenants de presque 5 hectares avec possibilité de louer plus de prairies attenantes.
Atypique, lumineuse et très bien entretenue elle vous séduira à coup sûr par sa localisation et son charme !
Bonus : surveillez vos poulinières tout en cuisinant !
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 7 161,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 8 061,61 € |
| TVA | 1 612,32 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 830,00 € |
| Droits d'enregistrement | 42 081,00 € |
| Total taxes | 44 523,32 € |
| Total Frais d'acte | 52 584,93 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 882 584,93 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 31 320€
Charge Acquereur
