Achat Maison individuelle CLEGUER 56620 56040-580


















Description
CLEGUER (Morbihan), découvrez cette propriété édifiée sur une parcelle d'env 17 000m², dans un lieudit proche de l'axe "Lorient-Plouay" avec une ligne de bus, et à 10min de Lanester en voiture. Proche du bourg à 5min, avec ses commerces, école, et la maison de santé .
Ce bien offrant un beau potentiel pour des personnes cherchant de la surface et de la tranquillité, les annexes et son sous sol complet peuvent convenir aux professions type artisans.
Son agencement se compose comme suit :
RDC : hall d’entrée, séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, chambre, SDD, WC
1er étage : 3 chambres, SDB, greniers, WC
Une agréable terrasse ensoleillée avec SPA (abrité) complète le bien.
Le jardin est agrémenté d'un coin barbecue en dur (avec évier), 2 carports, serre, abri "mouton", un puits (avec surpresseur).
Fibre en place. Tout à l'égout. Gaz de ville.
Plus de renseignements par téléphone directement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 4 312,61 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 5 212,61 € |
TVA | 1 042,52 € |
Contribution de sécurité immobilière | 480,00 € |
Droits d'enregistrement | 24 336,00 € |
Total taxes | 25 858,52 € |
Total Frais d'acte | 31 071,13 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 511 071,13 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)