Description
COLPO à 15mn de VANNES : Magnifique néo-bretonne élevée sur sous-sol total enterré composée de : garage double avec partie atelier, un local technique pour la piscine, une buanderie/lingerie avec douche, wc, une salle de jeux, une cuisine d'été aménagée, un cellier/cave.
Au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, cuisine aménagée/équipée, salle à manger, salon avec cheminée-insert (52m²), une chambre , wc, salle de bains/douche et véranda. A l'étage : palier, cinq chambres, lingerie, une salle de bains avec wc sanibroyeur, une salle de douche/wc, dégagement avec placards.
Combles au-dessus.
En extérieur : piscine de 15m X 7,5 m couverte. Un puits.
Un étang avec un chalet de jardin. Terrain d'un peu plus de 8000 m².
Pour les amoureux des grands espaces/volumes
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 6 510,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 7 410,41 € |
| TVA | 1 482,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 750,00 € |
| Droits d'enregistrement | 38 025,00 € |
| Total taxes | 40 257,08 € |
| Total Frais d'acte | 47 667,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 797 667,49 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 28 440€
Charge Acquereur
