Achat Maison individuelle DAMGAN 56750 56012-818
Description
Idéalement située à 600 mètres du centre bourg de DAMGAN et à environ 700 mètres de la PLAGE, en IMPASSE au cœur d'un lotissement résidentiel paisible jolie maison de 1982 à rénover sur un terrain clos de près de 430m².
Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC séparés.
A l'étage un palier dessert deux chambres et WC avec lave-mains.
La maison dispose également d'un garage de 18 m² avec une pièce au dessus ainsi qu'un abri de jardin.
Idéal pour un pied à terre proche de l'océan !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 562,51 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 462,51 € |
| TVA | 692,50 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 265,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 435,50 € |
| Total taxes | 14 393,00 € |
| Total Frais d'acte | 17 855,51 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 282 855,51 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 250€
Charge Acquereur
