Achat Maison individuelle DAMGAN 56750 56012-835
Description
A seulement 12 minutes à pied de la plage et du centre de DAMGAN, venez découvrir cette charmante maison de plain pied de 92 m² habitables environ sur un terrain clos de 614 m².
Elle vous offre une entrée avec placard, un lumineux salon séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois agréables chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec WC séparés.
Elle dispose également d'une buanderie/chaufferie avec un grenier.
Son jardin est joliment arboré, à l'abri des regards, et exposé sud avec une belle terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées.
La maison a été rénovée en 2005 avec des ouvertures en aluminium double vitrage, une aspiration centralisée, des volets roulants électriques etc...
Une belle opportunité à découvrir !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 498,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 398,61 € |
| TVA | 879,72 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 380,00 € |
| Droits d'enregistrement | 23 978,00 € |
| Total taxes | 25 237,72 € |
| Total Frais d'acte | 29 636,33 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 409 636,33 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)