Achat Maison individuelle DAMGAN 56750 56012-837
Description
Située à seulement 10 minutes de MUZILLAC, 700 mètres de la plage et proche du centre de KERVOYAL à Damgan, venez découvrir cette jolie maison contemporaine de 80 m² habitables sur un terrain de 346 m² en impasse.
Elle vous offre un lumineux salon séjour, un coin cuisine à aménager selon vos envies, une chambre parentale avec salle d'eau privative, et WC indépendants.
A l'étage une mezzanine pouvant servir de couchage, dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Elle dispose également d'un garage et est chauffée avec une pompe à chaleur.
Une excellente opportunité à découvrir avec de belles performances énergétiques très rare sur le marché !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 661,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 561,41 € |
| TVA | 912,28 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 400,00 € |
| Droits d'enregistrement | 25 240,00 € |
| Total taxes | 26 552,28 € |
| Total Frais d'acte | 31 113,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 431 113,69 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 18 000€
Charge Acquereur
