Achat Maison individuelle DAMGAN 56750 56012-842
Description
Idéalement située à seulement 200 mètres de la PLAGE et 1,8 kms du centre bourg de DAMGAN, venez découvrir cette charmante maison de 105 m² habitable sur un terrain clos de 460 m².
Elle se compose au rez-de-jardin d'un garage, une chaufferie, une buanderie, une cave et un atelier.
Au rez-de-chaussée surélevé elle vous offre une entrée, un salon séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC indépendants.
A l'étage une belle mezzanine dessert deux chambres et un grenier.
Le bien nécessite des travaux pour lui redonner tout son potentiel et profiter de la plage à pied dans un environnement paisible !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 684,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 584,61 € |
| TVA | 716,92 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 280,00 € |
| Droits d'enregistrement | 17 668,00 € |
| Total taxes | 18 664,92 € |
| Total Frais d'acte | 22 249,53 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 302 249,53 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 14 000€
Charge Acquereur
