Achat Maison individuelle DAMGAN 56750 VM2406-35018
Description
Face à la mer avec accès direct sur la plage, une maison d'habitation individuelle à vendre à DAMGAN (56 750), située 37 boulevard Saint-Guérin, sur un terrain d'environ 870m2. Maison couverte en ardoise naturelle, édifiée sur sous-sol complet. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine individuelle, un salon-salle à manger d'environ 52m2 (avec cheminée) ouvrant sur terrasse et jardin avec pleine vue mer, un dégagement desservant une salle de bains (+wc), un wc et une chambre d'environ 14m2. Au premier étage: palier-dégagement, trois chambres (dont deux ouvrant sur petite terrasse couverte avec vue mer), un cabinet de toilette. Travaux à prévoir. Jardin clos autour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 6 266,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 7 166,21 € |
| TVA | 1 433,24 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 720,00 € |
| Droits d'enregistrement | 36 504,00 € |
| Total taxes | 38 657,24 € |
| Total Frais d'acte | 45 823,45 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 765 823,45 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 27 000€
Charge Acquereur
