Achat Maison individuelle ERDEVEN 56410 56027-714
Description
A seulement 5 minutes en vélo de la grande plage de Kerhilio à ERDEVEN,
Découvrez cette maison contemporaine avec beaux volumes et vie de plain-pied.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un hall desservant un séjour avec cuisine de 60m² exposé sud est et sud ouest, un cellier, une buanderie avec local technique, un studio, un WC séparé et une suite parentale.
L'étage est quant à lui composé d'un coin bureau, d'un WC, d'une salle de bains, d'un grenier et de 3 chambres.
La maison est située dans un hameau en retrait de route, et bénéficie d'un terrain de 1000m² en zone constructible et d'un garage.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 492,91 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 392,91 € |
| TVA | 1 278,58 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 625,00 € |
| Droits d'enregistrement | 39 437,50 € |
| Total taxes | 41 341,08 € |
| Total Frais d'acte | 47 733,99 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 672 733,99 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 24 900€
Charge Acquereur
