Achat Maison individuelle ETEL 56410 56024-771








Description
Charmante maison neuve, alliant confort et tranquillité, nichée au calme d’une impasse, à seulement quelques pas du pittoresque port d’Étel.
Vous apprécierez son grand séjour baigné de lumière, s’ouvrant sur une agréable terrasse en bois et un jardin exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, moderne, aménagée et entièrement équipée, invite à partager de bons moments.
Cette maison comprend également deux belles chambres, un bureau cosy, une buanderie fonctionnelle et une salle d’eau contemporaine. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur performante, garantissant confort et économie d’énergie toute l’année.
Un garage attenant complète ce bien, niché sur un charmant terrain d’environ 300 m², offrant un véritable cadre de vie paisible et agréable.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 4 678,91 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 5 578,91 € |
TVA | 1 115,78 € |
Contribution de sécurité immobilière | 525,00 € |
Droits d'enregistrement | 26 617,50 € |
Total taxes | 28 258,28 € |
Total Frais d'acte | 33 837,19 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 558 837,19 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)