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Achat Maison individuelle FEREL 56130 56014-788

98 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
56014-788

Description

À découvrir sans tarder !
Cette charmante maison familiale saura vous séduire par sa fonctionnalité et son potentiel. Dès l’entrée, vous apprécierez un agréable salon-séjour, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine pratique au quotidien.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable.
À l’étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC, parfaite pour accueillir toute la famille.
Implantée sur une parcelle d’environ 258 m², cette maison bénéficie d’un extérieur facile à entretenir.
Atout supplémentaire : une parcelle de terrain non attenante d’environ 346 m² est proposée en complément, idéale pour un projet annexe, du stationnement ou un espace de loisirs.
Une maison aux nombreux atouts, idéale pour une famille ou un premier achat.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Caractéristiques

Surface habitable
98 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
9 450€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
175
en kWhep
/m²/an
6 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 114,81 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 014,81 €
TVA 602,96 €
Contribution de sécurité immobilière 210,00 €
Droits d'enregistrement 13 251,00 €
Total taxes 14 063,96 €
Total Frais d'acte 17 078,77 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 227 078,77 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)