Achat Maison individuelle FORGES DE LANOUEE 56120 56062-2338
Description
À moins de 10 minutes de JOSSELIN, labellisée "Petite Cité de Caractère"
Nichée dans un environnement verdoyant, cette authentique maison en pierre d'environ 110 m² habitables séduira les amateurs de calme et de nature.
Édifiée sur un parc de 6 970 m², elle offre le confort d'une vie de plain-pied et un cadre de vie privilégié.
Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée : pièce de vie principale de 45m² avec coin cuisine et cheminée insert, dégagement avec placard, une chambre, salle d'eau , WC.
A l'étage : mezzanine, deux petites chambres mansardées, une grande pièce avec WC avec meuble lavabo,
Un garage attenant avec coin buanderie et une remise/atelier complètent cet ensemble.
Les meubles et objets présents dans la maison sont inclus dans la vente.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 496,17 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 396,17 € |
| TVA | 479,23 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 134,00 € |
| Droits d'enregistrement | 8 455,40 € |
| Total taxes | 9 068,63 € |
| Total Frais d'acte | 11 464,80 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 145 464,80 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 000€
Charge Acquereur
