Achat Maison individuelle GOURIN 56110 56071-2486
Description
Située au cœur de la campagne de GOURIN, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette agréable maison d’habitation offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur un terrain de 8.149 m².
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée insert, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une buanderie-chaufferie.
À l’étage : une mezzanine, trois chambres, une salle d’eau avec WC et un dressing.
Un garage attenant à la maison offre la possibilité d’aménagement en chambre pour une vie de plain-pied.
La propriété dispose également d’un carport.
Maison propre et bien entretenue, bénéficiant d’un assainissement conforme.
Un bien idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité et d’espace.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 114,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 014,81 € |
| TVA | 602,96 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 210,00 € |
| Droits d'enregistrement | 10 647,00 € |
| Total taxes | 11 459,96 € |
| Total Frais d'acte | 14 474,77 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 224 474,77 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 020€
Charge Acquereur
