Achat Maison individuelle GOURIN 56110 56071-2509
Description
GOURIN (Morbihan) - À deux pas du centre-ville de Gourin, cette maison spacieuse et fonctionnelle vous séduira par son orientation Est-Ouest, sa véranda exposée Sud, et son agencement idéal pour une vie de plain-pied.Au rez-de-chaussée, profitez d’une grande pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, offrant un cadre convivial et lumineux. Une véranda plein Sud prolonge cet espace, parfait pour des moments de détente. Vous trouverez également une chambre, une salle d’eau, un water-closet, une chaufferie et un garage.À l'étage, trois belles chambres complètent l’espace nuit, ainsi qu’une salle de bain avec WC.Jardin closLe tout sur 467 m²Située proche de toutes commodités, cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux recherchant le confort d’un rez-de-chaussée fonctionnel.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 911,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 811,31 € |
| TVA | 562,26 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 185,00 € |
| Droits d'enregistrement | 9 379,50 € |
| Total taxes | 10 126,76 € |
| Total Frais d'acte | 12 938,07 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 197 938,07 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 820€
Charge Acquereur
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