Achat Maison individuelle GOURIN 56110 56071-2533
Description
Située au cœur de GOURIN (Morbihan), cette maison d’habitation est répartie sur trois niveaux :
- Rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur salon avec poêle à bois, véranda lumineuse, cellier, WC et placard sous escalier
- 1er étage : grand palier desservant une chambre spacieuse et une salle d’eau avec WC
- 2ème étage : dégagement, une chambre supplémentaire et un bureau idéal pour télétravail ou chambre d’appoint.
À l’arrière, vous profiterez d’une cour agréable, parfaite pour vos moments de détente
Maison idéale pour un 1er achat ou un investissement locatif, proche des commodités et services du centre-ville
Le tout sur 104 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 934,51 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 1 834,51 € |
| TVA | 366,90 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 65,00 € |
| Droits d'enregistrement | 3 295,50 € |
| Total taxes | 3 727,40 € |
| Total Frais d'acte | 5 561,91 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 70 561,91 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 4 060€
Charge Acquereur
