Achat Maison individuelle GOURIN 56110 56071-2619
Description
Située dans un quartier calme de GOURIN, à proximité immédiate des commodités, cette maison d’habitation très bien entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Implantée sur un terrain de 539 m², elle se compose de :
Sous-sol complet : garage, chaufferie et cave, offrant de beaux espaces de rangement
Rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux, quatre chambres, salle d’eau et WC
Grenier perdu, isolé, au-dessus
Un carport ainsi qu’un jardin complètent l’ensemble.
D’importants travaux ont été réalisés : isolation des combles, isolation par l’extérieur et divers aménagements, apportant un réel confort.
Maison très propre, lumineuse et idéalement située, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et ses services.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 789,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 689,21 € |
| TVA | 537,84 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 170,00 € |
| Droits d'enregistrement | 10 727,00 € |
| Total taxes | 11 434,84 € |
| Total Frais d'acte | 14 124,05 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 184 124,05 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)