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Achat Maison individuelle GOURIN 56110 56071-2620

151 m²
5 pièces
3 chambres
Ref.
56071-2620

Description

Construite en 2016, cette belle maison contemporaine offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial avec une cuisine moderne et entièrement aménagée. Cet espace de vie chaleureux est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison dispose de trois chambres confortables, offrant chacune un espace calme et fonctionnel, parfait pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins.
Un atelier attenant complète l’ensemble, idéal pour les amateurs de bricolage, d’artisanat ou pour disposer d’un espace de rangement supplémentaire.
Un garage fermé permet de stationner un véhicule en toute sécurité et offre également un espace de stockage pratique.
Cette propriété possède une micro station d'épuration sur une parcelle attenante.
Maison récente, bien agencée et lumineuse, elle saura séduire par son confort, sa fonctionnalité et son excellent état général.

Caractéristiques

Surface habitable
151 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
Neuf
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
16 144€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
46
en kWhep
/m²/an
1 *
en kgeqCO2
/m²/an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 600 € et 860 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 164,87 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 064,87 €
TVA 812,97 €
Contribution de sécurité immobilière 339,00 €
Droits d'enregistrement 21 390,90 €
Total taxes 22 542,87 €
Total Frais d'acte 26 607,74 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 365 607,74 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)