Achat Maison individuelle GOURIN 56110 GO136C
Description
Maison en campagne à GOURIN (Morbihan) ExclusivitéÀ seulement 5 minutes du centre-ville de Gourin, venez découvrir cette maison familiale située dans un hameau paisible, offrant une belle vue dégagée sur la campagne.Caractéristiques du bien :Sous-sol complet : garage, atelier, cave, buanderie avec douche
Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, une chambre, WC avec lave-mains
Étage : deux chambres (dont une avec placard), lingerie, salle de bain (baignoire, lavabo, bidet), WC
Extérieur : jardin attenant + hangar avec jardin non attenant
Superficie totale du terrain : 1.925 m²Atouts : environnement calme, cadre verdoyant, espace de stockage avec hangar Localisation : Un cadre idyllique pour les amoureux de la nature, tout en étant proche des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 992,71 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 892,71 € |
| TVA | 578,54 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 195,00 € |
| Droits d'enregistrement | 9 886,50 € |
| Total taxes | 10 660,04 € |
| Total Frais d'acte | 13 552,75 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 208 552,75 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 300€
Charge Acquereur
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