Achat Maison individuelle GOURIN 56110 GOC35
Description
À seulement 5 minutes du centre-ville de GOURIN (#Morbihan56), découvrez cette charmante maison en pierre, nichée dans un hameau paisible en pleine campagne.
Son exposition sud vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée.Description : Rez-de-chaussée : sas d'entrée, atelier, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, arrière cuisine, une chambre, WC- Etage : deux chambres, deux pièces, salle d'eau avec WC - Grenier au dessus- JardinLe tout implanté sur un terrain de 2.202 m², idéal pour profiter du calme de la campagne, tout en restant proche des commodités.?? Un bien à fort potentiel, parfait pour une résidence principale ou un projet de maison secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 952,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 852,01 € |
| TVA | 570,40 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 190,00 € |
| Droits d'enregistrement | 9 633,00 € |
| Total taxes | 10 393,40 € |
| Total Frais d'acte | 13 245,41 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 203 245,41 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 060€
Charge Acquereur
