Achat Maison individuelle GOURIN 56110 GOC37
Description
GOURIN (Morbihan) - Maison d'habitation néo bretonne à rafraichir dont la distribution est la suivante : - Sous-sol complet : garage, chaufferie, buanderie, atelier- Rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon (cheminée avec insert), cuisine aménagée, deux chambres, salle de bain, WC- Etage : une chambre ; grenier aménageable (dalle béton)- Hangar (environ 80 m²)
- Terrain attenant (bois et prairie) avec plan d'eau Le tout sur 2 ha 62a 25ca
LES ATOUTS : pas de vis-à-vis ; 1er voisin à 150 m ; bel environnement ; à 5 minutes du centre-ville ; orientation Sud
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 114,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 014,81 € |
| TVA | 602,96 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 210,00 € |
| Droits d'enregistrement | 10 647,00 € |
| Total taxes | 11 459,96 € |
| Total Frais d'acte | 14 474,77 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 224 474,77 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 020€
Charge Acquereur
