Achat Maison individuelle GOURIN 56110 GOC58
















Description
GOURIN (Morbihan) - Dans un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez cette maison contemporaine édifiée en 2009, offrant de beaux volumes et une distribution pensée pour le confort au quotidien.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau moderne avec douche et double vasque, ainsi que de WC indépendants.
L’étage dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et lavabo, ainsi qu’un WC.
Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble, avec un double garage, une buanderie et de généreux espaces de rangement.
Implantée sur une parcelle de 1 511 m², la maison bénéficie d’un agréable jardin paysager, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les atouts : luminosité, belle pièce de vie conviviale, vie de plain-pied possible, quartier paisible. Un bien idéal pour accueillir une famille en quête d’espace et de confort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 440,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 340,41 € |
TVA | 668,08 € |
Contribution de sécurité immobilière | 250,00 € |
Droits d'enregistrement | 12 675,00 € |
Total taxes | 13 593,08 € |
Total Frais d'acte | 16 933,49 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 266 933,49 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)