Achat Maison individuelle GOURIN 56110 GOV51












Description
À quelques pas du centre-ville de GOURIN (#Morbihan56) et de toutes les commodités, dans un quartier calme, découvrez cette agréable maison rénovée récemment, offrant une vie de plain-pied et un cadre de vie confortable.
Le bien se compose comme suit :
Sous-sol complet comprenant cave, garage et buanderie
Rez-de-chaussée fonctionnel avec entrée avec placard, séjour lumineux traversant, agrémenté d’une cheminée insert, cuisine aménagée et équipée récente, une chambre, une salle d'eau, WC indépendants
À l'étage : deux chambres, un bureau, toilettes séparés.
À l’extérieur, vous apprécierez le grand jardin arboré sur une parcelle de 1.728 m².
Un espace de stationnement est également disponible à l’arrière de la maison, facilitant l’accès au quotidien.
Points forts :
Maison rénovée récemment : murs, sols, cuisine, électricité,
Quartier paisible, tout en étant proche des écoles, commerces et services,
Séjour traversant et lumineux,
Vie de plain-pied possible,
Stationnement facile.
Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 789,21 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 689,21 € |
TVA | 537,84 € |
Contribution de sécurité immobilière | 170,00 € |
Droits d'enregistrement | 8 619,00 € |
Total taxes | 9 326,84 € |
Total Frais d'acte | 12 016,05 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 182 016,05 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)