Achat Maison individuelle GROIX 56590 56039-1340
Description
Sur l'île de Groix, venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 139m² sur un terrain de 1441m² située à la sortie du bourg et comprenant :
Au rez-de-chaussée, entrée, dégagement, salon/séjour, 2 chambres, cuisine aménagée et équipée, cellier, chaufferie, salle d'eau et WC.
À l'étage, une grande chambre et une mezzanine.
Garage attenant à la maison.
En extérieur, un jardin arboré et clos avec appentis et abri.
Le terrain est constructible et divisible.
DPE D - GES B / Dépenses annuelles d'énergie minimum de 1960€ et maximum de 2710€ / années de référence 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 475,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 375,41 € |
| TVA | 1 075,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 500,00 € |
| Droits d'enregistrement | 31 550,00 € |
| Total taxes | 33 125,08 € |
| Total Frais d'acte | 38 500,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 538 500,49 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 20 000€
Charge Acquereur
