Achat Maison individuelle GROIX 56590 56039-1344
Description
Venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 110m², 5 pièces et 3 chambres offrant une belle vue Mer au calme et proche de Locmaria, vous retrouverez :
Au rez-de-chaussée, entrée, salon/séjour, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, buanderie, WC.
À l'étage, dégagement, 2 chambres, salle d'eau avec WC.
Véranda à l'arrière, terrasse avec pergola à l'avant.
En extérieur, jardin arboré et clos avec abri à bois et atelier.
Atelier d'environ 20m² avec eau, électricité et assainissement au tout à l'égout pouvant être aménager en studio.
DPE D - GES B / Dépenses annuelles d'énergie minimum de 1630€ et maximum de 2250€ / années de référence 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 6 103,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 7 003,41 € |
| TVA | 1 400,68 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 700,00 € |
| Droits d'enregistrement | 44 170,00 € |
| Total taxes | 46 270,68 € |
| Total Frais d'acte | 53 274,09 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 753 274,09 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 28 000€
Charge Acquereur
