Achat Maison individuelle GUEMENE SUR SCORFF 56160 56075-2164
Description
En plein centre de GUEMENE SUR SCORFF, situation idéale pour cette habitation composée de deux appartements actuellement loués.
Le premier logement au rez de chaussée se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, deux chambres, salle d'eau, cabinet de toilettes et dressing. Grenier au-dessus. Accès à la cour avec cellier et puits.
Le second consiste en un duplex avec cuisine, salon, salle d'eau et au-dessus : deux chambres et cabinet de toilettes.
Idéal pour investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE en E pour l'appartement du rez de chaussée et en D pour le duplex à l'étage
"ENGLISH VERSION"
In the town of GUEMENE SUR SCORFF, perfect situation for this property made of two rented appartments.
The first one (ground floor) has a romm with kitchen area, two bedrooms, bathroom, WC and dressing. Attic above. Courtyard with cellar and well.
The seond one has a kitchen, dining room, bathroom, and above: two bedrooms and WC.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 155,51 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 055,51 € |
| TVA | 611,10 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 215,00 € |
| Droits d'enregistrement | 10 900,50 € |
| Total taxes | 11 726,60 € |
| Total Frais d'acte | 14 782,11 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 229 782,11 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 935€
Charge Acquereur
