impression

Achat Maison individuelle GUEMENE SUR SCORFF 56160 56075-2328

253 m²
13 pièces
7 chambres
Ref.
56075-2328

Description

Centre bourg, à proximité directe de toutes les commodités; spacieuse maison de 13 pièces principales. Avec quelques travaux à prévoir; elle propose: un sous-sol complet avec cave, chaufferie, cellier, garage double. En RDC: 4 pièces, salon/séjour, cuisine, wc. A l'étage: 7 chambres, 2 salles de bains, wc. Grenier complet au-dessus. Aussi, 2 dépendances en pierres. Le tout sur un beau terrain d'environ 2770 m². A venir découvrir...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"ENGLISH VERSION":
Town centre, close to all amenities; spacious house with 13 main rooms. With some work to be done; it offers: a full basement with cellar, boiler room, storeroom, double garage. On the ground floor: 4 rooms, living room, kitchen, wc. Upstairs: 7 bedrooms, 2 bathrooms, wc. Full attic above. Also, 2 stone outbuildings. Beautiful garden of approx 2770 m². Come and discover...
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable
253 m²
Nombre de pièces
13
Nombre de chambres
7
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud
Nombre d'étage
4
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
A Rafraichir
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
17 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
271
en kWhep
/m²/an
85 *
en kgeqCO2
/m²/an
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
85 en kgeqCO2/m²/an
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 5 380 € et 7 330 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 254,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 154,41 €
TVA 830,88 €
Contribution de sécurité immobilière 350,00 €
Droits d'enregistrement 17 745,00 €
Total taxes 18 925,88 €
Total Frais d'acte 23 080,29 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 373 080,29 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)