Achat Maison individuelle GUEMENE SUR SCORFF 56160 56075-2329

88 m²

5 pièces

3 chambres

Ref.

56075-2329

Description

A 2 pas du centre et de toutes les commodités; maison en pierres de 5 pièces principales. En bon état général; elle propose: salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée/salle à manger, cellier, wc. A l'étage: 3 chambres, salle de bains. Aussi, une dépendance, sur 2 niveaux, en pierres; et un terrain non attenant avec 3 garages en bois. Le tout sur une surface totale de terrain d'environ 640 m². A venir découvrir...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"ENGLISH VERSION":
Nearby the center and all amenities; stone house with 5 main rooms. In good condition; it offers: living room with fireplace, fitted kitchen/dining room, storeroom, toilet. Upstairs: 3 bedrooms, bathroom. Also, an outbuilding, on 2 levels, in stone; and a non-adjoining plot of land with 3 wooden garages. All on a total land area of approximately 640 m². Come and discover...
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable

88 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Accès PMR

Non

Ascenseur

Non

Balcon

Non

Cave

Non

Cuisine

Oui

Exposition

Ouest

Nombre d'étage

Piscine

Non

Stationnement

Non

Terrasse

Oui

Etat

A Rafraichir

Meublée

Non

Charges incluses

Non

Honoraires

5 080€

Type d'honoraires

Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique

logement extrêmement performant

413

en kWhep
/m²/an

13 *

en kgeqCO2
/m²/an

logement extrêmement peu performant

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

13 en kgeqCO2/m²/an

Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES :

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 2 720 € et 3 740 € /an

Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Votre résultat :

Emoluments proportionnels	1 097,31 €
Emoluments de formalités	900,00 €
Rémunération totale de l'office HT	1 997,31 €
TVA	399,46 €
Contribution de sécurité immobilière	85,00 €
Droits d'enregistrement	4 309,50 €
Total taxes	4 793,96 €
Total Frais d'acte	6 791,27 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels)	91 791,27 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)