Achat Maison individuelle GUEMENE SUR SCORFF 56160 56075-2376
Description
Centre bourg, dans un quartier au calme, et à 2 pas de toutes les commodités; belle et spacieuse maison Néo-Bretonne de 9 pièces principales. En bon état général; elle propose: un sous-sol complet avec garage double, cave, pièce. En RDC: salon/séjour avec cuisine aménagée ouverte et cheminée, 3 chambres, wc, salle de bains, buanderie. A l'étage: pièce palière, 4 chambres, salle d'eau/wc. Le tout sur un beau terrain d'environ 2300 m². Environnement où il fait bon vivre... A venir découvrir...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
"ENGLISH VERSION":
In the town center, in a quiet neighborhood, and close to all amenities; beautiful and spacious Neo-Breton house with 9 main rooms. In good general condition; it offers: a full basement with double garage, cellar, room. On the ground floor: living room with open fitted kitchen and fireplace, 3 bedrooms, toilet, bathroom, laundry room. Upstairs: landing room, 4 bedrooms, shower room/toilet. All on a beautiful plot of approximately 2300 m². Environment where life is good... Come and discover...
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 497,39 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 397,39 € |
| TVA | 679,48 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 257,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 029,90 € |
| Total taxes | 13 966,38 € |
| Total Frais d'acte | 17 363,77 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 274 363,77 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 800€
Charge Acquereur
