Achat Maison individuelle GUEMENE SUR SCORFF 56160 56075-2377

120 m²

6 pièces

3 chambres

Ref.

56075-2377

Description

Centre bourg, à proximité directe de toutes les commodités; immeuble composé de 2 logements. Avec quelques travaux à prévoir; il propose, en RDC: Un logement comprenant: séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains, wc. Et, à l'étage: un second logement, comprenant: salon/séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau/wc. Grenier complet au-dessus. Le tout sur un terrain d'environ 450 m². EXCLUSIVITE, à ne pas manquer...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"ENGLISH VERSION":
Town center, close to all amenities; building composed of 2 dwellings. With some work to be done; it offers, on the ground floor: An accommodation comprising: living room with open kitchen, bedroom, bathroom, toilet. And, upstairs: a second accommodation, comprising: living room/dining room, kitchen, 2 bedrooms, shower room/toilet. Complete attic above. All on a plot of approximately 450 m². EXCLUSIVE, not to be missed...
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable

120 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Accès PMR

Non

Ascenseur

Non

Balcon

Non

Cave

Oui

Cuisine

Non

Exposition

Sud-Est

Nombre d'étage

Piscine

Non

Stationnement

Non

Terrasse

Non

Etat

A Rénover

Meublée

Non

Situation Locative

Libre

Charges incluses

Non

Honoraires

5 200€

Type d'honoraires

Charge Acquereur

Calcul de frais d'actes

Votre résultat :

Emoluments proportionnels	1 121,73 €
Emoluments de formalités	900,00 €
Rémunération totale de l'office HT	2 021,73 €
TVA	404,35 €
Contribution de sécurité immobilière	88,00 €
Droits d'enregistrement	4 461,60 €
Total taxes	4 953,95 €
Total Frais d'acte	6 975,68 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels)	94 975,68 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)