Achat Maison individuelle GUEMENE SUR SCORFF 56160 56075-2380
Description
Centre bourg; immeuble de 6 pièces principales (commerce + habitation) (Murs et Fonds de commerce). Avec quelques travaux à prévoir; il propose, en RDC: un local commercial, avec cave et wc. A l'étage: cuisine aménagée; séjour avec poêle à pellets, chambre, salle d'eau/wc. Et, au second étage: chambre et salle d'eau/wc. Aussi, un appentis en parpaings. Le tout sur un terrain d'environ 300 m². Belle Opportunité, à saisir...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
"ENGLISH VERSION": In the town, property with 6 main rooms (business + housing) (Walls and Business Funds). With some work to be planned; it offers: on the ground floor: a commercial space, with cellar and wc. Upstairs: fitted kitchen; living room with pellet stove, bedroom, shower room/wc. And, on the second floor: bedroom and shower room/wc. Also, a lean-to in breeze blocks. Garden of approx. 300 square meters. Great opportunity, not to be missed...
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 440,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 340,41 € |
| TVA | 668,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 250,00 € |
| Droits d'enregistrement | 12 675,00 € |
| Total taxes | 13 593,08 € |
| Total Frais d'acte | 16 933,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 266 933,49 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 500€
Charge Acquereur
