Achat Maison individuelle GUEMENE SUR SCORFF 56160 56075-2409
















Description
En plein cœur de GUEMENE SUR SCORFF, maison en pierres et parpaings, agréablement rénovée, entourée d'un joli jardin d'env 727 m².
Vous pourrez profiter d'un sous-sol complet (garage, pièce, atelier, cave);
Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour avec cheminée (insert), de toilettes, d'une salle d’eau (douche à l’Italienne et double vasque) et de deux chambres (avec placard/penderie).
A l’étage, trois chambres (dont une avec point d'eau) et un cabinet de toilettes complètent la maison.
Possibilité de diviser en deux logements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ENGLISH VERSION
In the heart of GUEMENE SUR SCORFF, stone and breeze block house, nicely renovated, surrounded by approx. 727 square meters.
You could enjoy a complete basement (garage, workshop, cellar);
The ground floor has an entrance, fitted kitchen, dining/living room with a fireplace (insert), toilets, waterroom and two bedrooms.
On the first floor, you have three bedrooms and toilet room.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 829,91 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 729,91 € |
TVA | 545,98 € |
Contribution de sécurité immobilière | 175,00 € |
Droits d'enregistrement | 8 872,50 € |
Total taxes | 9 593,48 € |
Total Frais d'acte | 12 323,39 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 187 323,39 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)