impression

Achat Maison individuelle GUEMENE SUR SCORFF 56160 56075-2409

115 m²
7 pièces
3 chambres
Ref.
56075-2409

Description

En plein cœur de GUEMENE SUR SCORFF, maison en pierres et parpaings, agréablement rénovée, entourée d'un joli jardin d'env 727 m².
Vous pourrez profiter d'un sous-sol complet (garage, pièce, atelier, cave);
Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour avec cheminée (insert), de toilettes, d'une salle d’eau (douche à l’Italienne et double vasque) et de deux chambres (avec placard/penderie).
A l’étage, trois chambres (dont une avec point d'eau) et un cabinet de toilettes complètent la maison.
Possibilité de diviser en deux logements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH VERSION
In the heart of GUEMENE SUR SCORFF, stone and breeze block house, nicely renovated, surrounded by approx. 727 square meters.
You could enjoy a complete basement (garage, workshop, cellar);
The ground floor has an entrance, fitted kitchen, dining/living room with a fireplace (insert), toilets, waterroom and two bedrooms.
On the first floor, you have three bedrooms and toilet room.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable
115 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
9 135€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
212
en kWhep
/m²/an
6 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 390 € et 1 930 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 829,91 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 729,91 €
TVA 545,98 €
Contribution de sécurité immobilière 175,00 €
Droits d'enregistrement 8 872,50 €
Total taxes 9 593,48 €
Total Frais d'acte 12 323,39 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 187 323,39 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)