Achat Maison individuelle GUEMENE SUR SCORFF 56160 56075-2439
Description
Centre bourg; à 2 pas de toutes les commodités; Belle longère en pierres de 4 pièces principales. A rafraîchir; elle propose: cuisine aménagée/salle à manger, salon/séjour avec cheminée. A l'étage: 2 chambres, salle de bains/wc. Aussi, accolé, buanderie/chaufferie et cuisine, en pierres; dépendance en pierres, et un puits. Le tout sur un très beau terrain d'environ 1380m², avec une vue superbe sur la cité de GUEMENE-SUR-SCORFF. Très rare, et très belle opportunité... EXCLUSIVITE, à ne surtout pas manquer...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
"ENGLISH VERSION":
Town center; 2 steps from all amenities; Beautiful stone farmhouse with 4 main rooms. To refresh; it offers: fitted kitchen/dining room, living room with fireplace. Upstairs: 2 bedrooms, bathroom/wc. Also, adjoining, laundry/boiler room and kitchen, in stone; stone outbuilding, and a well. All on a very beautiful plot, with a superb view of the town of GUEMENE-SUR-SCORFF. Very rare, and very good opportunity... EXCLUSIVE, not to be missed...
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 479,89 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 379,89 € |
| TVA | 475,98 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 132,00 € |
| Droits d'enregistrement | 8 329,20 € |
| Total taxes | 8 937,18 € |
| Total Frais d'acte | 11 317,07 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 143 317,07 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 200€
Charge Acquereur
