Achat Maison individuelle GUEMENE SUR SCORFF 56160 56075-2535
Description
A 2 pas du centre et de toutes les commodités; maison des années 60 de 4 pièces principales. Avec quelques travaux à prévoir; elle propose: un sous-sol complet avec garage, cave, buanderie/chaufferie. EN RDC surélevé: balcon; wc, salon/séjour avec poêle à pellets et cuisine aménagée ouverte, salle d'eau, 2 chambres, véranda. Et, à l'étage: chambre et grenier. Aussi, une dépendance en parpaings et tôles. Le tout sur un terrain d'environ 820 m² EXCLUSIVITE, à ne pas manquer...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
"ENGLISH VERSION":
Located just steps from the town center and all amenities, this 1960s house features four main rooms. While some renovation work is required, the property offers a full basement with a garage, cellar, and laundry/boiler room. The raised ground floor comprises a balcony, a toilet, a living/dining area with a pellet stove and open-plan fitted kitchen, a shower room, two bedrooms, and a conservatory. Upstairs, there is an additional bedroom and an attic. There is also an outbuilding constructed of concrete blocks and sheet metal. The property sits on a plot of approximately 820 m². EXCLUSIVE listing—not to be missed...
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 072,89 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 1 972,89 € |
| TVA | 394,58 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 82,00 € |
| Droits d'enregistrement | 5 174,20 € |
| Total taxes | 5 650,78 € |
| Total Frais d'acte | 7 623,67 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 89 623,67 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 4 950€
Charge Acquereur
