Achat Maison individuelle GUER 56380 35057-883
Description
L'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir une jolie longère indépendante construite en pierre d'environ 147 m² habitables. Ce bien situé sur la commune de GUER est composé d'une entrée desservant une cuisine aménagée, salle de séjour-salon avec cheminée, deux chambres au rez de chaussée, salle de bains, wc.
L'étage est aménagé d'un grand dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, wc ainsi que deux greniers.
Un cellier , chaufferie et cave .
Vous disposerez d'une ancienne grange en pierre à usage de garage et autre dépendance en pierre à usage de remise .
Ce bien bénéficie d'un terrain d'une superficie cadastrale de 1856 m² aménagé d'un puits et four à pain ainsi qu'une autre parcelle située en face de la maison d'une superficie de cadastrale de 616 m².
Pour tout renseignement complémentaire et visite à programmer , n'hésitez pas à contacter notre service immobilier :
Votre conseiller : M. Lionel BAUDRY au 06.80.21.05.54
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 236,91 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 136,91 € |
| TVA | 627,38 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 225,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 407,50 € |
| Total taxes | 12 259,88 € |
| Total Frais d'acte | 15 396,79 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 240 396,79 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 960€
Charge Acquereur
