Achat Maison individuelle GUER 56380 35057-905
Description
L'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir en exclusivité sur la commune de GUER une maison d'habitation de construction traditionnelle entièrement indépendante implantée sur un terrain clos d'une superficie de 796 m².
COMMUNE DE GUER - A PROXIMITE DU CENTRE-VILLE , COMMERCES ET SERVICES :
Ce bien immobilier d'une surface habitable d'environ 70 m² situé à proximité du centre ville, commerces et services est composé d'une entrée desservant une cuisine , une salle de séjour, deux chambres , salle de douche et wc.
Vous bénéficierez d'un grenier ainsi qu'une cave en sous-sol de la maison .
Vous pourrez profiter d'un beau terrain clos d'une superficie de 796 m².
Pour votre information, cette maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage .
La toiture est en ardoises naturelles.
Ce bien est également raccordé au tout à l'égout.
Si cette maison correspond à vos critères de recherches pour un investissement locatif ou votre future résidence principale, n'hésitez pas à contacter notre service immobilier afin d' organiser une prochaine visite.
Votre conseiller immobilier : M. Lionel BAUDRY - tél : 06.80.21.05.54
E.mail : negociation@onplg.notaires.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 463,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 363,61 € |
| TVA | 472,72 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 130,00 € |
| Droits d'enregistrement | 8 203,00 € |
| Total taxes | 8 805,72 € |
| Total Frais d'acte | 11 169,33 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 141 169,33 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 488€
Charge Acquereur
